Familien L
Hej
Jeg faldt over denne hjemmeside og har en historie jeg gerne vil have på hvis I er interesserede.
Historien er lang så jeg vil her i første omgang lige tage den korte version.
Vi byggede et lavenergihus i Stenløse Syd i 2008 som i store træk er udført pænt og ordentligt. De byggetekniske fejl har været til at overse og er blevet rettet rimelig hurtigt. Men... huset kan ikke varmes op! Om vinteren i perioder med dagsfrost lever vi med temperaturer ned til 17-18 grader til trods for at varmeanlægget kører for fulde sejl og bruger for ca. 100 kr. el om dagen. Huset er bygget efter lavenergi 1-standarden og burde jf. energimærket kun bruge for 4000 kr el til opvarmning om året - sidste år brugte vi 15.000 kr. og kunne som sagt ikke holde varmen til trods.
Huset opvarmes af et Nilan Compact anlæg med en jordvarmepumpe og solfanger på taget. Helt specifikt oplever vi det sådan, at jordvarmen ikke kan "følge med" ved temperaturer under +5 grader og det indbyggede el-supplement slår derfor til for at kompensere for dette, men det er som sagt heller ikke tilstrækkeligt.
Lige pt. ligger vi i retssag med L&R (og har gjort det i nu 1½ år) og har også oplevet, at L&R har afvist den skønsmand der blev udpeget. Denne afvisning er så netop blevet tilbagevist af landsretten og skønsmanden skal nu snart holde skønsforretning. Uheldigvis har L&R haft held med at trække tiden så meget, at det nu er blevet varmere i vejret og skønsforretningen derfor formentlig må udskydes endnu engang til næste år.
Skulle I være interesserede i en mere fyldig beskrivelse med dokumentation laver jeg gerne det. Det skal iøvrigt lige siges, at vi er 6 bygherrer i Stenløse Syd der er gået sammen i fælles retssag fordi vi alle har præcis samme problem. L&R har blankt afvist vores klager over anlægget til trods for at det er helt indlysende at vi ikke kan holde varmen og at energiforbruget er 4X så højt som energimærket. Jeg vil også tage kontakt til de øvrige for at høre om de skulle være interesserede i at få deres navn med her.
Se mere her: http://m.egedal.lokalavisen.dk/singleFrontpage.pml?relId=20130528/artikler/705289226
Hvis vi er heldige har vi således en afklaring i sagen her i 2015, men L&R kan jo så vælge at anke til landsretten hvis de vil. Så indtil august sker der ikke videre i vores sag - og vi fryser stadig!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Update 2015
Vi har haft 2X syn&skøn. Den første skønserklæring (og skønsmand) blev "fyret" efter gensidig aftale med L&R ganske enkelt fordi han var for inkompetent. Den anden skønsmand har lavet en glimrende erklæring der entydigt går vores vej. Som du måske kan huske er både kommunen og Nilan inddraget formelt i sagen hvilket har besværliggjort det hele.
I august har retten afsat 5 dage til hovedforhandling hvor den ene skal bruges til sagen mellem os og L&R. De øvrige dage er "interne" dage hvor L&R, kommunen og Nilan skal bruge tiden til at slå hinanden i hovedet og afklare hvordan byrden skal fordeles - sådan antager jeg ihvertfald at det bliver.
Hvis vi er heldige har vi således en afklaring i sagen her i 2015, men L&R kan jo så vælge at anke til landsretten hvis de vil. Så indtil august sker der ikke videre i vores sag - og vi fryser stadig!!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Update 2015
Hej
Du får lige en opdatering på vores varmesag i husene i Stenløse Syd:
Vi har været i Byretten og fået medhold i samtlige af vores krav. Som forventet (!!) har L&R anket dommen til Landsretten så vi er på den igen i mindst 1 år mere. Suk... men der er jo ikke andet at gøre nu end at køre den helt ud i det juridiske system.
Hvordan går det med din sag?
Mvh.. Michael
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Update 2015
Hej Martin,
Sikke noget skidt, men jeg kender også den dér med at de kommer med "nye oplysninger" i sidste øjeblik. Dette var så mails fra 2007 som de dog ikke fik lov at bruge i Byretten - det kommer med i Landsretten, men jeg forventer ikke at det får nogen større betydning.
Deres nye advokat Michael Stæhr er en glat ål som er utrolig veltalende, men som ikke har det juridiske fundament på plads i sagen alligevel. Vi holder os derfor fuldt og helt til skønsmandens erklæring som entydigt går vores vej og det har da virket indtil nu.
Jeg er overbevist om, at vi også vinder sagen i Landsretten og hvis de stadig nægter at betale er jeg klar til at gå hele vejen i fogedretten, alternativt erklære L&R konkurs hvilket de nok ikke ønsker samt at gå til Kontant, Ekstra Bladet og hvem der ellers vil lytte. Seriøst.... de har bygget 6 huse der ikke kan varmes op hvilket skønsmanden har bekræftet?!?! Hvordan skulle de nogensinde kunne undslå sig, men det danske retssystem er eddermame ikke for almindelige dødelige.
Vi har endvidere det lille problem, at retshjælpsdækningen er helt brugt op og vi er nødt til at betale vores advokat herfra, men det tager vi også med. Jeg giver ikke op...
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Update 2016
Hej,
Næ, L&R lykkedes med at forhale turen i Landsretten som ellers var booket i august så nu hedder det medio maj.
Indtil da sker der ingenting.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Update 2017
Hej Martin
En afsluttende mail herfra (heldigvis). Vi har nu været i Landsretten og fik medhold ligesom i Byretten. Erstatningen blev lidt mindre end i Byretten, men stadig rigelig til at få udbedret vores varmeproblemer. Det tog så også 7½ år fra vi startede sagen og næsten 9 år siden vi flyttede ind i et meget koldt hus 😞
L&R har måttet bøde 15-20 gange så meget inkl. omkostninger til advokater, syn&skøn, retsafgifter osv som hvis de blot erkendte deres fejl fra dag 1. Man kan så håbe at de har lært noget fremadrettet, men ærlig talt tror jeg det ikke. De har betalt i henhold til dommen og deres teoretiske mulighed for at få sagen i Højesteret er også passeret (4 uger fra dommen) så det er helt og aldeles slut for vores vedkommende. Det kan altså lade sig gøre at vinde over mastodonten, men det har sørme også været opslidende i alle disse år.
Vi er nu i gang med at indhente tilbud på udbedring og regner med at det bliver ordnet senest i november eller december.
Mvh Michael